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Le Jura bernois demeure l'une des régions les plus accessibles de Suisse romande. Les prix moyens se situent entre 4'500 et 5'500 CHF/m² (Saint-Imier, Tavannes), avec des communes plus reculées offrant des opportunités dès 4'000–4'500 CHF/m². Cette accessibilité en fait un marché de choix pour les investisseurs en immobilier locatif et les premiers accédants à la propriété.
Le patrimoine industriel de la région — horlogerie, mécanique de précision — crée une stabilité économique locale. Les banques cantonales (Banque Cantonale Bernoise, Raiffeisen) y appliquent des critères de financement plus flexibles que sur l'arc lémanique, reconnaissant la solidité des revenus locaux. Dans le canton de Berne, l'impôt sur les mutations est de 1,8 % du prix. Pour une résidence principale, l'acheteur peut demander une exonération partielle, sous conditions. S'y ajoutent les émoluments du notaire et du registre foncier, à payer avec vos fonds propres, en plus de l'apport. Calculer mes frais d'achat →
Beaucoup de petits immeubles se vendent en bloc, offrant un potentiel de revenu locatif immédiat. Pour un financement locatif, apportez 25–30% d'apport minimal. L'approche hypothécaire ici privilégie la valeur résiduelle et la rentabilité locative plutôt que la seule appréciation foncière — idéal pour les portefeuilles immobiliers stables.
Le Jura bernois, à cheval sur les cantons de Berne et de Neuchâtel, a un marché immobilier propre avec des prix au m² souvent plus accessibles que sur l'arc lémanique — encore faut-il trouver la banque qui valorise correctement votre dossier dans cette région.
Le service est entièrement gratuit pour vous — nous sommes rémunérés par une commission versée par l'établissement retenu, uniquement si votre dossier aboutit.
Dans le canton de Berne, l'impôt sur les mutations est de 1,8 %, et l'acheteur d'une résidence principale peut demander une exonération partielle, sous conditions. Les acheteurs de la région hésitent souvent entre le Jura bernois, Bienne et le canton de Neuchâtel voisin : nous comparons les options avec vous.
Nous intervenons dans le Jura bernois et aux Ponts-de-Martel :
Alexis Maire, planificateur financier avec brevet fédéral au sein de l'équipe, couvre spécifiquement cette région au quotidien.
Oui. Alexis Maire, planificateur financier de l'équipe, a Les Ponts-de-Martel et le Jura bernois comme région de prédilection. Les rendez-vous se font par téléphone, visio, ou en direct sur demande.
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